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昌吉市自然资源局新昌告字〔2026〕08号国有建设用地使用权挂牌出让交易公告

作者：信息来源：发布时间：2026-10-26 10:00浏览次

昌吉市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(新昌告字[2026]08号)

新昌告字[2026]08号      2026/10/26

       经昌吉市人民政府批准,昌吉市自然资源局决定以 挂牌出让 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：

 2026-25

宗地总面积：

 37177.77平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市126号小区，东至世纪大道，南至南公园路，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 70年

容积率：

 1.1< 并且 <1.6

建筑密度(%)：

<25

绿化率(%)：

 40<

建筑限高(米)：

<54

主要土地用途：

普通商品住房用地(二类)

用途明细：

用途名称

面积

普通商品住房用地(二类)

33459.99

其他商业服务业用地

3717.78

投资强度：

 

保证金：

1785万元

估价报告备案号：

6503526BA0032

起始价：

 8923万元

加价幅度：

 20万元

挂牌开始时间：

 2026年11月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2026年11月24日 19时30分

 

 

宗地编号：

 2026-29

宗地总面积：

 14448.22平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市22号小区，东至商业项目用地界线，南至市一小用地界线，西至吉腾置业居住项目用地界线，北至北城路

年限：

 70年

容积率：

 3< 并且 <3.5

建筑密度(%)：

<25

绿化率(%)：

 35<

建筑限高(米)：

<80

主要土地用途：

普通商品住房用地(二类)

用途明细：

用途名称

面积

普通商品住房用地(二类)

14448.22

投资强度：

 

保证金：

759万元

估价报告备案号：

6503526BA0031

起始价：

 3793万元

加价幅度：

 20万元

挂牌开始时间：

 2026年11月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2026年11月24日 19时30分

 

 

宗地编号：

 2026-19

宗地总面积：

 51499.52平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市141号小区，东至用地界线，南至广州路，西至世纪大道绿化带，北至石河子路绿化带

年限：

 70年

容积率：

 1.1< 并且 <1.6

建筑密度(%)：

<25

绿化率(%)：

 40<

建筑限高(米)：

<54

主要土地用途：

普通商品住房用地(二类)

用途明细：

用途名称

面积

普通商品住房用地(二类)

46349.57

其他商业服务业用地

5149.95

投资强度：

 

保证金：

2550万元

估价报告备案号：

6503526BA0034

起始价：

 12747万元

加价幅度：

 20万元

挂牌开始时间：

 2026年11月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2026年11月24日 19时30分

 

 

宗地编号：

 2026-20

宗地总面积：

 42497.17平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市141号小区，东至浦江路，南至广州路，西至用地界线，北至石河子路绿化带

年限：

 70年

容积率：

 1.1< 并且 <1.6

建筑密度(%)：

<25

绿化率(%)：

 40<

建筑限高(米)：

<54

主要土地用途：

普通商品住房用地(二类)

用途明细：

用途名称

面积

普通商品住房用地(二类)

38247.45

其他商业服务业用地

4249.72

投资强度：

 

保证金：

2104万元

估价报告备案号：

6503526BA0033

起始价：

 10519万元

加价幅度：

 20万元

挂牌开始时间：

 2026年11月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2026年11月24日 19时30分

 

宗地编号：

 2026-15

宗地总面积：

 20136.25平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市57号小区，东至用地界线，南至规划路，西至东城路景观绿化带，北至用地界线

年限：

 70年

容积率：

 1.1< 并且 <1.6

建筑密度(%)：

<25

绿化率(%)：

 40<

建筑限高(米)：

<54

主要土地用途：

普通商品住房用地(二类)

用途明细：

用途名称

面积

普通商品住房用地(二类)

18122.62

其他商业服务业用地

2013.63

投资强度：

 

保证金：

816万元

估价报告备案号：

6511526BA0005

起始价：

 4078万元

加价幅度：

 20万元

挂牌开始时间：

 2026年11月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2026年11月24日 19时30分

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人可以单独申请，也可以联合申请。
    个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年10月26日 至 2026年11月22日 到 昌吉市自然资源局403办公室土地利用科 获取 挂牌出让 文件。

五、申请人可于 2026年10月26日 至 2026年11月22日 到 昌吉市自然资源局403办公室土地利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月22日 19时30分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月22日 19时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 昌吉市自然资源局403办公室土地利用科 进行。各地块挂牌时间分别为:
          2026-25 号地块:2026年11月15日 10时00分 至 2026年11月24日 19时30分;
          2026-29 号地块:2026年11月15日 10时00分 至 2026年11月24日 19时30分;
          2026-19 号地块:2026年11月15日 10时00分 至 2026年11月24日 19时30分;
          2026-20 号地块:2026年11月15日 10时00分 至 2026年11月24日 19时30分;
          2026-15 号地块:2026年11月15日 10时00分 至 2026年11月24日 19时30分;

七、其他需要公告的事项：

八、联系方式与银行账户：联系地址：昌吉市石河子西路104号联 系 人：马女士、孔女士、薛女士联系电话：0994-2348049开户单位：昌吉市自然资源局开户银行：开户账号：

昌吉市自然资源局