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昌吉市自然资源局新昌告字〔2025〕28号国有建设用地使用权挂牌出让交易公告

作者：信息来源：发布时间：2025-09-25 10:00浏览次

昌吉市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(新昌告字[2025]28号)

新昌告字[2025]28号      2025/09/25

       经昌吉市人民政府批准,昌吉市自然资源局决定以 挂牌出让 方式出让 15(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：

 2025-186

宗地总面积：

 547.67平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<0.4

建筑密度(%)：

<40

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<10

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

547.67

 

 

投资强度：

 

保证金：

5万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 24万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月24日 19时30分

 

 

 

 

宗地编号：

 2025-175

宗地总面积：

 7581.32平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<2

建筑密度(%)：

<60

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<24

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

7581.32

 

 

投资强度：

 

保证金：

80万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 399万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月24日 19时30分

 

 

 

宗地编号：

 2025-153

宗地总面积：

 288.5平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<3.5

建筑密度(%)：

<50

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<30

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

288.5

 

 

投资强度：

 

保证金：

4万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 19万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月24日 19时30分

 

 

 

 

宗地编号：

 2025-184

宗地总面积：

 165平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<0.4

建筑密度(%)：

<40

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<10

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

165

 

 

投资强度：

 

保证金：

2万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 7万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月24日 19时30分

 

 

宗地编号：

 2025-177

宗地总面积：

 806平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<0.7

建筑密度(%)：

<60

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<10

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

806

 

 

投资强度：

 

保证金：

7万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 34万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月24日 19时30分

 

 

 

 

宗地编号：

 2025-160

宗地总面积：

 704.19平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<0.7

建筑密度(%)：

<60

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<10

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

704.19

 

 

投资强度：

 

保证金：

6万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 30万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月24日 19时30分

 

 

宗地编号：

 2025-143

宗地总面积：

 2799.8平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<1.5

建筑密度(%)：

<60

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<24

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

2799.8

 

 

投资强度：

 

保证金：

27万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 135万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月24日 19时30分

 

 

 

宗地编号：

 2025-182

宗地总面积：

 165平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<0.4

建筑密度(%)：

<40

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<10

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

165

 

 

投资强度：

 

保证金：

2万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 7万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月24日 19时30分

 

 

 

 

宗地编号：

 2025-185

宗地总面积：

 165平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<0.4

建筑密度(%)：

<40

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<10

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

165

 

 

投资强度：

 

保证金：

2万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 7万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月24日 19时30分

 

 

宗地编号：

 2025-183

宗地总面积：

 165平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<0.4

建筑密度(%)：

<40

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<10

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

165

 

 

投资强度：

 

保证金：

2万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 7万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月24日 19时30分

 

 

 

宗地编号：

 2025-180

宗地总面积：

 165平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<0.4

建筑密度(%)：

<40

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<10

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

165

 

 

投资强度：

 

保证金：

2万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 7万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月24日 19时30分

 

 

 

宗地编号：

 2025-174

宗地总面积：

 528平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<0.5

建筑密度(%)：

<50

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<10

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

528

 

 

投资强度：

 

保证金：

5万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 23万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月24日 19时30分

 

 

 

 

宗地编号：

 2025-178

宗地总面积：

 378.61平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<0.6

建筑密度(%)：

<60

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<10

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

378.61

 

 

投资强度：

 

保证金：

4万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 16万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月24日 19时30分

 

 

 

 

宗地编号：

 2025-179

宗地总面积：

 1661.2平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<0.5

建筑密度(%)：

<50

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<10

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

1661.2

 

 

投资强度：

 

保证金：

14万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 70万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月24日 19时30分

 

 

宗地编号：

 2025-181

宗地总面积：

 165平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<0.4

建筑密度(%)：

<40

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<10

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

165

 

 

投资强度：

 

保证金：

2万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 7万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月15日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月24日 19时30分

 

 

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  详见挂牌公告

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年09月25日 至 2025年10月22日 到 昌吉市自然资源局土地利用科 获取 挂牌出让 文件。

五、申请人可于 2025年09月25日 至 2025年10月22日 到 昌吉市自然资源局土地利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月22日 19时30分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年10月22日 19时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 昌吉市自然资源局土地利用科 进行。各地块挂牌时间分别为:
          2025-186 号地块:2025年10月15日 10时00分 至 2025年10月24日 19时30分;
          2025-175 号地块:2025年10月15日 10时00分 至 2025年10月24日 19时30分;
          2025-153 号地块:2025年10月15日 10时00分 至 2025年10月24日 19时30分;
          2025-184 号地块:2025年10月15日 10时00分 至 2025年10月24日 19时30分;
          2025-177 号地块:2025年10月15日 10时00分 至 2025年10月24日 19时30分;
          2025-160 号地块:2025年10月15日 10时00分 至 2025年10月24日 19时30分;
          2025-143 号地块:2025年10月15日 10时00分 至 2025年10月24日 19时30分;
          2025-182 号地块:2025年10月15日 10时00分 至 2025年10月24日 19时30分;
          2025-185 号地块:2025年10月15日 10时00分 至 2025年10月24日 19时30分;
          2025-183 号地块:2025年10月15日 10时00分 至 2025年10月24日 19时30分;
          2025-180 号地块:2025年10月15日 10时00分 至 2025年10月24日 19时30分;
          2025-174 号地块:2025年10月15日 10时00分 至 2025年10月24日 19时30分;
          2025-178 号地块:2025年10月15日 10时00分 至 2025年10月24日 19时30分;
          2025-179 号地块:2025年10月15日 10时00分 至 2025年10月24日 19时30分;
          2025-181 号地块:2025年10月15日 10时00分 至 2025年10月24日 19时30分;

七、其他需要公告的事项：

八、联系方式与银行账户：联系地址：昌吉市石河子西路104号联 系 人：马女士、薛女士联系电话：0994-2348049开户单位：昌吉市自然资源局开户银行：中国农业发展银行昌吉州分行营业部开户账号：20365239900100001185491

昌吉市自然资源局