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昌吉市自然资源局新昌告字〔2025〕29号国有建设用地使用权挂牌出让交易公告

作者：信息来源：发布时间：2025-09-26 10:00浏览次

昌吉市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(新昌告字[2025]29号)

新昌告字[2025]29号      2025/09/26

       经昌吉市人民政府批准,昌吉市自然资源局决定以 挂牌出让 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：

 2024-39

宗地总面积：

 58723.49平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市128号小区，东至远志路，南至南公园路幼儿园，西至内学之家用地界线，北至南公园路规划绿化带

年限：

 70年

容积率：

 1.1< 并且 <1.6

建筑密度(%)：

<20

绿化率(%)：

 40<

建筑限高(米)：

<54

 

主要土地用途：

 

 

普通商品住房用地(二类)

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

5872.35

 

 

普通商品住房用地(二类)

52851.14

 

 

投资强度：

 

保证金：

7047万元

估价报告备案号：

6503524BA0076

 

 

起始价：

 14094万元

加价幅度：

 20万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月16日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月25日 19时30分

 

 

 

宗地编号：

 2025-176

宗地总面积：

 3018.8平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<1.2

建筑密度(%)：

<60

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<24

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

3018.8

 

 

投资强度：

 

保证金：

28万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 136万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月16日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月25日 19时30分

 

 

 

宗地编号：

 2025-173

宗地总面积：

 1703.97平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市硫磺沟镇，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

<1.3

建筑密度(%)：

<60

绿化率(%)：

 

建筑限高(米)：

<10

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

1703.97

 

 

投资强度：

 

保证金：

16万元

估价报告备案号：

6504825BA0110

 

 

起始价：

 80万元

加价幅度：

 5万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月16日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月25日 19时30分

 

 

 

 

宗地编号：

 2024-28

宗地总面积：

 33336.4平方米

宗地坐落：

 位于昌吉市130号小区，东至用地界线，南至塔城路绿化带，西至现状水渠规划防护绿带,北至熙春路

年限：

 70年

容积率：

 1.1< 并且 <1.6

建筑密度(%)：

<20

绿化率(%)：

 40<

建筑限高(米)：

<54

 

主要土地用途：

 

 

普通商品住房用地(二类)

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

普通商品住房用地(二类)

30002.76

 

 

其他商业服务业用地

3333.64

 

 

投资强度：

 

保证金：

8001万元

估价报告备案号：

6510924BA0177

 

 

起始价：

 8001万元

加价幅度：

 20万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月16日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月25日 19时30分

 

 

 

 

宗地编号：

 2025-212

宗地总面积：

 13333.42平方米

宗地坐落：

 昌吉市三工八钢工业园，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线

年限：

 50年

容积率：

 0.8≤

建筑密度(%)：

 40≤

绿化率(%)：

=20

建筑限高(米)：

<24

 

主要土地用途：

 

 

二类工业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

二类工业用地

13333.42

 

 

投资强度：

 

保证金：

81万元

估价报告备案号：

6511525BA0027

 

 

起始价：

 401万元

加价幅度：

 10万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月16日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月25日 19时30分

 

 

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  详见挂牌公告
    个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年09月26日 至 2025年10月23日 到 昌吉市自然资源局土地利用科 获取 挂牌出让 文件。

五、申请人可于 2025年09月26日 至 2025年10月23日 到 昌吉市自然资源局土地利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月23日 19时30分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年10月23日 19时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 昌吉市自然资源局土地利用科 进行。各地块挂牌时间分别为:
          2024-39 号地块:2025年10月16日 10时00分 至 2025年10月25日 19时30分;
          2025-176 号地块:2025年10月16日 10时00分 至 2025年10月25日 19时30分;
          2025-173 号地块:2025年10月16日 10时00分 至 2025年10月25日 19时30分;
          2024-28 号地块:2025年10月16日 10时00分 至 2025年10月25日 19时30分;
          2025-212 号地块:2025年10月16日 10时00分 至 2025年10月25日 19时30分;

七、其他需要公告的事项：

八、联系方式与银行账户：联系地址：昌吉市石河子西路104号联 系 人：马女士、薛女士联系电话：0994-2348049开户单位：昌吉市自然资源局开户银行：中国农业发展银行昌吉州分行营业部开户账号：20365239900100001185491

昌吉市自然资源局