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昌吉市自然资源局新昌告字〔2025〕27号国有建设用地使用权挂牌出让交易公告

作者：信息来源：发布时间：2025-09-19 10:00浏览次

昌吉市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(新昌告字[2025]27号)

新昌告字[2025]27号      2025/09/19

       经昌吉市人民政府批准,昌吉市自然资源局决定以 挂牌出让 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：

 2025-205

宗地总面积：

 62372.46平方米

宗地坐落：

 昌吉市79号小区，东至青年路，南至哈密路，西至长安路，北至用地界线

年限：

 70年

容积率：

 1.1< 并且 <1.4

建筑密度(%)：

<20

绿化率(%)：

 40<

建筑限高(米)：

<54

 

主要土地用途：

 

 

普通商品住房用地(二类)

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

6237.25

 

 

普通商品住房用地(二类)

56135.21

 

 

投资强度：

 

保证金：

2433万元

估价报告备案号：

6511525BA0029

 

 

起始价：

 12163万元

加价幅度：

 20万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月10日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月19日 19时30分

 

 

 

 

宗地编号：

 2025-221

宗地总面积：

 1033.92平方米

宗地坐落：

 昌吉市六工镇，东至用地界线，南至用地界线，西至赵建国用地，北至赵建国用地

年限：

 40年

容积率：

<2.1

建筑密度(%)：

<45

绿化率(%)：

 20<

建筑限高(米)：

<24

 

主要土地用途：

 

 

旅馆用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

旅馆用地

1033.92

 

 

投资强度：

 

保证金：

79.1万元

估价报告备案号：

6511525BA0028

 

 

起始价：

 79.1万元

加价幅度：

 10万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月10日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月19日 19时30分

 

 

 

宗地编号：

 2025-03

宗地总面积：

 67413.23平方米

宗地坐落：

 昌吉市夹滩村，东至用地界限，南至乌昌大道绿化带，西至124县道，北至用地界线

年限：

 40年

容积率：

 0.5< 并且 <1

建筑密度(%)：

<50

绿化率(%)：

 20<

建筑限高(米)：

<24

 

主要土地用途：

 

 

其他商业服务业用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

其他商业服务业用地

67413.23

 

 

投资强度：

 

保证金：

2781万元

估价报告备案号：

6510925BA0205

 

 

起始价：

 5562万元

加价幅度：

 20万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月10日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月19日 19时30分

 

 

 

 

宗地编号：

 2025-02

宗地总面积：

 45894.48平方米

宗地坐落：

 昌吉市中山路街道夹滩村，东至现状124乡道，南至乌伊路绿化带，西至九禾种业，北至规划健康路西延

年限：

 50年

容积率：

 0.5< 并且 <1

建筑密度(%)：

<45

绿化率(%)：

 20<

建筑限高(米)：

<24

 

主要土地用途：

 

 

一类物流仓储用地

 

 

用途明细：

 

 

用途名称

面积

 

 

一类物流仓储用地

45894.48

 

 

投资强度：

 

保证金：

1722万元

估价报告备案号：

6510925BA0144

 

 

起始价：

 1722万元

加价幅度：

 10万元

 

 

挂牌开始时间：

 2025年10月10日 10时00分

挂牌结束时间：

 2025年10月19日 19时30分

 

 

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  详见挂牌公告

    个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年09月19日 至 2025年10月17日 到 昌吉市自然资源局土地利用科 获取 挂牌出让 文件。

五、申请人可于 2025年09月19日 至 2025年10月17日 到 昌吉市自然资源局土地利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月17日 19时30分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年10月17日 19时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 昌吉市自然资源局土地利用科 进行。各地块挂牌时间分别为:
          2025-205 号地块:2025年10月10日 10时00分 至 2025年10月19日 19时30分;
          2025-221 号地块:2025年10月10日 10时00分 至 2025年10月19日 19时30分;
          2025-03 号地块:2025年10月10日 10时00分 至 2025年10月19日 19时30分;
          2025-02 号地块:2025年10月10日 10时00分 至 2025年10月19日 19时30分;

七、其他需要公告的事项：

八、联系方式与银行账户：联系地址：昌吉市石河子西路104号联 系 人：马女士、薛女士联系电话：0994-2348049开户单位：昌吉市自然资源局开户银行：乌鲁木齐银行昌吉市长宁路支行开户账号：0000020090110006380285

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